Екосистема GREM Owner

Розкрийте весь потенціал вашої нерухомості

Хочете продати нерухомість, просувати її самостійно за допомогою AI чи перетворити на інвестиційну можливість — GREM надає експертизу, технології та світову мережу, щоб розкрити її потенціал сповна.

  • 240+партнерів-брокерів по всьому світу
  • 25+країн присутності
  • Один договірглобальне охоплення

Чому GREM

Експертиза, технології та мережа, щоб отримати максимум від вашої нерухомості.

Оберіть найкращий шлях для вашої нерухомості

Три професійні рішення від GREM для власників нерухомості

Шлях 1 — агентська модель

Продаж через мережу GREM

Підпишіть агентський договір, щоб знайти покупця й отримати доступ до всієї брокерської мережі GREM.

  • Один договір — усі брокери GREM працюють над пошуком вашого покупця
  • Маркетинг і просування по всьому світу
  • AI-матеріали коштом GREM (фото, тексти, відео, PDF, сайт)
  • Розміщення у світовій базі, партнерських каналах, соцмережах, Telegram-групах
  • Комісія сплачується лише за успішної угоди
Payment model

Комісія лише за успішного продажу.

Шлях 2 — самостійно

AI-інструменти для самостійного просування

Скористайтеся потужними AI-інструментами, щоб створити професійні матеріали й просувати нерухомість самостійно.

  • AI-описи, фото, відео, PDF, оцінки
  • Генерація лендингу та маркетингових матеріалів
  • Розміщення у базі GREM (14 днів)
  • Просування через власні канали
  • Без підписки та зобов'язань
Payment model

Оплата за фактом від $10 за послугу або за пакет інструментів. Розміщення у GREM на 14 днів включено.

Повний сервіс
Шлях 3 — під ключ

Asset Transformation Service

Ми перетворюємо складну, неліквідну чи застарілу нерухомість на високодохідний інвестиційний продукт.

  • Аналіз, концепція найкращого й найефективнішого використання
  • Техніко-економічне обґрунтування, фінансова модель, візуалізація
  • Інвестиційний пакет і маркетинг
  • Пошук інвесторів, покупців, флаперів
  • Юридичний і проєктний супровід
  • Управління та підрядники (за потреби)
  • Повний супровід аж до угоди
Payment model

Передоплата, що зараховується до загальної комісії GREM за успішної угоди.

Як працює Asset Transformation Service

Керований шлях від заявки до закритої угоди — GREM веде кожен етап.

  1. Заявка

    Надайте дані про нерухомість: документи, фото, відео, план приміщень, цільову ціну.

  2. Договір і оплата

    Підпишіть договір і внесіть передоплату.

  3. Аналіз і концепція

    Ми аналізуємо нерухомість і ринок, розробляємо концепцію та найкраще використання.

  4. Інвестиційний пакет

    Фінансова модель, візуалізація, інвестиційний пакет і маркетингові матеріали.

  5. Просування

    Ми пропонуємо нерухомість інвесторам, покупцям, флаперам і партнерам по всьому світу.

  6. Угода

    Ми супроводжуємо переговори та закриття угоди; передоплата зараховується до загальної комісії.

Комісія за трансформацію активу застосовується лише до послуги трансформації та зараховується до загальної комісії за успішного продажу.

Подати на трансформацію

Розкажіть про актив. Ми підготуємо концепцію трансформації та інвестиційний пакет.

Phone

Подання заявки безкоштовне й ні до чого вас не зобов'язує.

Від складного активу до інвестиційного продукту

Для кого призначено Asset Transformation Service, як це виглядає на практиці та що ви отримуєте у підсумку.

Хто може скористатися

  • Фізичні особи — власники нерухомості
  • Комерційні компанії та холдинги
  • Забудовники
  • Банки та власники проблемних активів
  • Державні та муніципальні організації (підтримка у підготовці до аукціонів)

Що ви отримуєте

  • Зростання вартості активу
  • Нова концепція та дохідність
  • Прозорий процес — персональний менеджер GREM тримає вас у курсі на кожному етапі
  • Доступ до світової бази інвесторів і покупців
  • Професійна команда та міжнародна мережа

Реалізовані проєкти та інвестиційні концепції

Практичний досвід команди GREM і Тельмана Аббасова в аналізі ринку, розробці концепцій, інвестиційному структуруванні, залученні партнерів і реалізації проєктів нерухомості.

Previous slideNext slide
Ресторанний комплекс REEF

Ресторанний комплекс REEF

Одеса, УкраїнаПрацює

Від складної схилової ділянки — до діючого багатофункціонального комплексу

Клієнт довго не міг продати ділянку на прибережному схилі: потрібні були серйозні берегоукріплювальні роботи, а легкі споруди не відповідали унікальній локації біля моря. Ми перезібрали стратегію найкращого використання, розробили концепцію комплексу у формі яхти, знайшли інвестора, пройшли погодження та вели будівництво.

Ділянка
800 м²
Загальна площа
4 000 м²
Збудовано за
54 дні
Sapphire Residence

Sapphire Residence

вул. Рєпіна, 1Б, Одеса, УкраїнаЗбудовано

Від аналізу ринку та ідеї — до реалізованого житлового проєкту

Проєкт почався не із землі. Ми вивчили ринок житла Одеси, визначили недостатньо представлений формат і спершу створили продукт: позиціонування, архітектуру, квартирографію та фінансову модель. І лише потім підібрали ділянку, адаптували під неї концепцію та залучили інвестора й девелопера. Результат — клубний будинок галерейного типу з червоної цегли на 48 квартир із власним парком, басейном і підземним паркінгом за 10 хвилин від моря.

Формат
Клубний будинок, 5 поверхів
Квартир
48
Роль команди
Концепція → ділянка → інвестор → девелопер
DoubleTree by Hilton Odessa

DoubleTree by Hilton Odessa

Одеса, УкраїнаВнутрішнє оздоблення

Повний цикл створення вартості: від готелю «Уютная» до міжнародного бренду

Власник невеликого діючого готелю вирішив розширити бізнес. Ми виконали аналіз найкращого використання та ринку готелів, допомогли придбати сусідню територію, забезпечили юридичний супровід, підібрали архітектурну й будівельну компанії, провели переговори з Hilton Group і забезпечили підписання попередньої угоди.

Загальна площа
11 000 м²
Поверховість
8
Роль команди
Аналіз → територія → бренд → супровід
Century Tower

Century Tower

Ларнака, КіпрКонцепція реалізована · ділянку продано

Багатофункціональний інвестиційний девелопмент

Century Tower — перша висотка Ларнаки та перша 20-поверхова будівля на Кіпрі: дві вежі на 20 і 14 поверхів на проспекті Макаріу, за 400 м від пляжу і 550 м від марини. Торгова галерея на першому поверсі, офіси на 2–5 поверхах, квартири вище та ресторан на покрівлі з можливістю переобладнання в пентхаус — з готельним сервісом для мешканців.

Ділянка
3 329 м²
Загальна площа
20 294 м²
Поверховість
20 і 14

Чому власники довіряють GREM

  • 30+років досвіду
  • 240+фахівців і партнерів
  • 25+країн присутності
  • Велика Британіяголовний офіс
  • Колишній президентFIABCI WCDI
  • Повна конфіденційність і захист даних
  • Міжнародна мережа брокерів та інвесторів
  • Технології та AI-інструменти для кращих результатів
  • Прозорі умови та звітність

Ваш інвестиційний партнер

Telman Abbasov
Telman AbbasovЗасновник і CEO GREM
  • 30+ років у світовій нерухомості
  • Колишній президент FIABCI WCDI
  • Забудовник, інвестор, підприємець
  • Засновник і CEO GREM

Поширені запитання

Що таке екосистема GREM Owner?

Екосистема GREM Owner — це набір послуг для власників нерухомості. Вона дає змогу обрати, як працювати з вашим активом: продати його через міжнародну брокерську мережу, просувати самостійно за допомогою AI-інструментів або перетворити на високодохідний інвестиційний продукт.

Які три шляхи існують для моєї нерухомості?

Є три шляхи. Global Sale — це повносервісний агентський продаж через брокерську мережу GREM; AI Marketing — це самостійний набір інструментів для просування нерухомості власними силами; а Asset Transformation — це керована послуга, що перетворює складні активи на інвестиційні продукти.

Скільки це коштує?

Це залежить від обраного шляху. Global Sale бере комісію лише за успішного продажу, без початкової плати; AI Marketing — це оплата за фактом від $10; а Asset Transformation потребує передоплати, яка зараховується до фінальної комісії.

Що таке Asset Transformation Service?

Asset Transformation Service — це керована послуга, що перетворює складну, неліквідну чи застарілу нерухомість на високодохідний інвестиційний продукт. Вона охоплює глибокий аналіз, концепцію репозиціонування, фінансову модель і цільовий пошук інвесторів.

Хто може скористатися цими послугами?

Ці послуги призначені для власників нерухомості будь-якого типу: приватних власників, комерційних компаній, забудовників, банків і власників проблемних чи непрацюючих активів, а також державних організацій.

Скільки часу триває трансформація?

Терміни залежать від проєкту, адже кожен актив і ринок відрізняються. GREM надає вам реалістичний графік після завершення початкового аналізу вашої нерухомості.

Чи зберігається конфіденційність моєї інформації?

Так. GREM працює за суворої конфіденційності та захищає ваші дані на кожному етапі, тож ваша інформація та плани залишаються приватними.

Як почати?

Щоб почати, подайте заявку на цій сторінці або створіть безкоштовний акаунт. Фахівець GREM зв'яжеться з вами, щоб обговорити нерухомість і порекомендувати правильний шлях, а персональний менеджер GREM тримає вас у курсі на кожному етапі.

Готові розкрити потенціал вашої нерухомості?

Запишіться на консультацію, щоб обговорити нерухомість, або подайте заявку — і фахівець GREM зв'яжеться з вами.