منظومة GREM للملّاك

أطلق الإمكانات الكاملة لِـ عقارك

سواء أردت بيع عقارك، أو تسويقه بنفسك باستخدام AI، أو تحويله إلى فرصة استثمارية، توفّر GREM الخبرة والتقنية والشبكة العالمية لتحقيق أقصى إمكاناته.

  • 240+وسيط شريك حول العالم
  • 25+دولة نتواجد فيها
  • عقد واحدوصول عالمي

لماذا GREM

الخبرة والتقنية والشبكة لتحقيق أقصى استفادة من عقارك.

اختر المسار الأمثل لعقارك

ثلاثة حلول احترافية من GREM لملّاك العقارات

المسار 1 — نموذج الوكالة

البيع عبر شبكة GREM

وقّع اتفاقية وكالة للعثور على مشترٍ والوصول إلى شبكة وسطاء GREM بالكامل.

  • عقد واحد — يعمل جميع وسطاء GREM على إيجاد مشترٍ لك
  • التسويق والترويج حول العالم
  • مواد AI على حساب GREM (صور، نصوص، فيديو، PDF، موقع)
  • الإدراج في قاعدة البيانات العالمية وقنوات الشركاء ووسائل التواصل ومجموعات Telegram
  • تُدفع العمولة فقط عند إتمام صفقة ناجحة
Payment model

العمولة فقط عند البيع الناجح.

المسار 2 — الخدمة الذاتية

أدوات AI للترويج الذاتي

استخدم أدوات AI قوية لإنشاء مواد احترافية والترويج لعقارك بنفسك.

  • أوصاف وصور وفيديو وPDF وتقييمات بالـ AI
  • إنشاء صفحة هبوط ومواد تسويقية
  • الإدراج في قاعدة بيانات GREM (14 يومًا)
  • الترويج عبر قنواتك الخاصة
  • بلا اشتراك وبلا التزام
Payment model

ادفع حسب الاستخدام بدءًا من $10 لكل خدمة أو باقة أدوات. يشمل إدراجًا في GREM لمدة 14 يومًا.

كيف تعمل خدمة Asset Transformation Service

مسار موجَّه من الطلب حتى إتمام الصفقة — تدير GREM كل خطوة.

  1. الطلب

    قدّم بيانات العقار: المستندات، الصور، الفيديو، المخطط، السعر المستهدف.

  2. العقد والدفع

    وقّع العقد وادفع الدفعة المقدمة.

  3. التحليل والمفهوم

    نحلّل العقار والسوق، ونضع المفهوم والاستخدام الأمثل والأفضل.

  4. الحزمة الاستثمارية

    النموذج المالي، والتصوّر البصري، والحزمة الاستثمارية، والمواد التسويقية.

  5. الترويج

    نعرض العقار على المستثمرين والمشترين والمضاربين والشركاء حول العالم.

  6. الصفقة

    ندعم المفاوضات والإغلاق؛ وتُحتسب الدفعة المقدمة ضمن إجمالي العمولة.

تنطبق رسوم تحويل الأصول على خدمة التحويل فقط، وتُحتسب ضمن إجمالي العمولة عند البيع الناجح.

قدّم طلب التحويل

أخبرنا عن الأصل. سنعدّ مفهوم التحويل والحزمة الاستثمارية.

Phone

الإرسال مجاني ولا يترتب عليه أي التزام.

من أصل معقّد إلى منتج استثماري

لمن هي خدمة Asset Transformation Service، وكيف تبدو عمليًا، وما الذي تحصل عليه في النهاية.

من يمكنه الاستفادة

  • الأفراد — ملّاك العقارات
  • الشركات التجارية والمجموعات القابضة
  • المطوّرون العقاريون
  • البنوك وحائزو الأصول المتعثرة
  • المؤسسات الحكومية والبلدية (دعم التحضير للمزادات)

ما الذي تحصل عليه

  • نمو قيمة الأصل
  • مفهوم جديد وعائد
  • عملية شفافة — مدير GREM شخصي يبقيك على اطلاع في كل مرحلة
  • الوصول إلى قاعدة بيانات المستثمرين والمشترين العالمية
  • فريق محترف وشبكة دولية

المشاريع المنفذة والمفاهيم الاستثمارية

الخبرة العملية لفريق GREM وتلمان عباسوف في تحليل السوق وتطوير المفاهيم وهيكلة الاستثمار واستقطاب الشركاء وتنفيذ المشاريع العقارية.

Previous slideNext slide
مجمع مطعم REEF

مجمع مطعم REEF

أوديسا، أوكرانياقيد التشغيل

من منحدر ساحلي يصعب بيعه إلى مجمع متعدد الوظائف قيد التشغيل

لم يتمكن العميل من بيع قطعة أرض على منحدر ساحلي لفترة طويلة: كانت تتطلب أعمال تدعيم مكلفة، بينما كانت المباني الخفيفة ستهدر موقعاً بحرياً فريداً. أعدنا بناء استراتيجية الاستخدام الأمثل، وطوّرنا مفهوم مجمع على شكل يخت، ووجدنا مستثمراً، وأنهينا التصاريح، وأدرنا البناء.

قطعة الأرض
800 م²
المساحة الإجمالية
4,000 م²
أُنجز خلال
54 يوماً
Sapphire Residence

Sapphire Residence

شارع ريبين 1ب، أوديسا، أوكرانياتم البناء

من تحليل السوق والفكرة إلى مشروع سكني منفَّذ

لم يبدأ هذا المشروع بالأرض. درسنا سوق الإسكان في أوديسا، وحدّدنا صيغة غير ممثَّلة بما يكفي، وأنشأنا المنتج أولاً: التموضع والعمارة وتوزيع الشقق والنموذج المالي. وبعد ذلك فقط بحثنا عن الأرض وكيّفنا المفهوم معها واستقطبنا المستثمر والمطوّر. والنتيجة منزل نادٍ بنمط المعرض من الطوب الأحمر يضم 48 شقة وحديقة خاصة ومسبحاً ومواقف تحت الأرض، على بُعد 10 دقائق من البحر.

الصيغة
منزل نادٍ، 5 طوابق
الشقق
48
دور الفريق
المفهوم ← الأرض ← المستثمر ← المطوّر
DoubleTree by Hilton Odessa

DoubleTree by Hilton Odessa

أوديسا، أوكرانيامرحلة التشطيب الداخلي

دورة كاملة لخلق القيمة: من فندق «أويوتنايا» إلى علامة عالمية

قرّر مالك فندق صغير قائم توسيع أعماله. أجرينا دراسة الاستخدام الأمثل وتحليل سوق الفنادق، ودعمنا شراء الأرض المجاورة، ووفّرنا المرافقة القانونية، واخترنا شركتي العمارة والبناء، وتفاوضنا مع مجموعة Hilton وأمّنّا اتفاقاً أولياً.

المساحة الإجمالية
11,000 م²
عدد الطوابق
8
دور الفريق
التحليل ← الأرض ← العلامة ← المرافقة
Century Tower

Century Tower

لارنكا، قبرصتم تنفيذ المفهوم · بيعت الأرض

تطوير استثماري متعدد الاستخدامات

‏Century Tower هو أول برج مرتفع في لارنكا وأول مبنى من 20 طابقاً في قبرص: برجان بارتفاع 20 و14 طابقاً على جادة ماكاريو، على بُعد 400 م من الشاطئ و550 م من المارينا. محال تجارية في الطابق الأرضي، ومكاتب في الطوابق 2–5، وشقق في الأعلى، ومطعم على السطح يمكن تحويله إلى بنتهاوس — مع خدمات فندقية للسكان.

قطعة الأرض
3,329 م²
المساحة الإجمالية
20,294 م²
عدد الطوابق
20 و14

لماذا يثق الملّاك بـ GREM

  • 30+عامًا من الخبرة
  • 240+محترف وشريك
  • 25+دولة نتواجد فيها
  • المملكة المتحدةالمقر الرئيسي
  • رئيس سابقFIABCI WCDI
  • سرية تامة وحماية للبيانات
  • شبكة دولية من الوسطاء والمستثمرين
  • تقنية وأدوات AI لتحقيق نتائج أفضل
  • شروط وتقارير شفافة

شريكك الاستثماري

Telman Abbasov
Telman Abbasovالمؤسس والرئيس التنفيذي لـ GREM
  • 30+ عامًا في العقارات العالمية
  • رئيس سابق لـ FIABCI WCDI
  • مطوّر ومستثمر ورائد أعمال
  • المؤسس والرئيس التنفيذي لـ GREM

الأسئلة الشائعة

ما هي منظومة GREM للملّاك؟

منظومة GREM للملّاك هي مجموعة من الخدمات لملّاك العقارات. تتيح لك اختيار طريقة التعامل مع أصلك: بيعه عبر شبكة الوسطاء الدولية، أو تسويقه بنفسك بأدوات AI، أو تحويله إلى منتج استثماري مرتفع العائد.

ما المسارات الثلاثة المتاحة لعقاري؟

هناك ثلاثة مسارات. Global Sale هو بيع بخدمة وكالة كاملة عبر شبكة وسطاء GREM؛ وAI Marketing مجموعة أدوات ذاتية للترويج لعقارك بنفسك؛ وAsset Transformation خدمة مُدارة تعيد تموضع الأصول المعقّدة كمنتجات استثمارية.

كم تبلغ التكلفة؟

يعتمد ذلك على المسار الذي تختاره. Global Sale يفرض عمولة فقط عند البيع الناجح، دون رسوم مقدمة؛ وAI Marketing يعمل بالدفع حسب الاستخدام بدءًا من $10؛ وAsset Transformation يتطلب دفعة مقدمة تُحتسب ضمن العمولة النهائية.

ما هي خدمة Asset Transformation Service؟

خدمة Asset Transformation Service خدمة مُدارة تحوّل العقار المعقّد أو غير السائل أو القديم إلى منتج استثماري مرتفع العائد. تشمل تحليلًا معمّقًا، ومفهوم إعادة تموضع، ونموذجًا ماليًا، وبحثًا مستهدفًا عن المستثمرين.

من يمكنه استخدام هذه الخدمات؟

هذه الخدمات مخصصة لملّاك العقارات من كل نوع: الملّاك الأفراد، والشركات التجارية، والمطوّرين، والبنوك وحائزي الأصول المتعثرة أو غير المُنتِجة، والمؤسسات العامة.

كم يستغرق التحويل من وقت؟

يختلف الجدول الزمني حسب المشروع، لأن كل أصل وسوق مختلف. تشارك معك GREM جدولًا واقعيًا بعد إتمام التحليل الأولي لعقارك.

هل تبقى معلوماتي سرية؟

نعم. تعمل GREM بسرية صارمة وتحمي بياناتك في كل مرحلة من العملية، بحيث تبقى معلوماتك وخططك خاصة.

كيف أبدأ؟

للبدء، أرسل طلبًا على هذه الصفحة أو أنشئ حسابًا مجانيًا. سيتواصل معك بعدها أحد مختصي GREM لمناقشة عقارك والتوصية بالمسار المناسب، ويبقيك مدير GREM شخصي على اطلاع في كل خطوة.

هل أنت مستعد لإطلاق إمكانات عقارك؟

احجز استشارة لمناقشة عقارك، أو أرسله وسيتواصل معك أحد مختصي GREM.