Écosystème GREM Owner

Révélez tout le potentiel de votre bien

Que vous souhaitiez vendre votre bien, le promouvoir vous-même grâce à l'AI ou le transformer en opportunité d'investissement, GREM vous apporte l'expertise, la technologie et le réseau mondial pour en tirer le meilleur.

  • 240+courtiers partenaires dans le monde
  • 25+pays de présence
  • Un seul contratportée mondiale

Pourquoi GREM

L'expertise, la technologie et le réseau pour tirer le meilleur de votre bien.

Choisissez la meilleure voie pour votre bien

Trois solutions professionnelles de GREM pour les propriétaires

Voie 1 — modèle d'agence

Vendre via le réseau GREM

Signez un mandat d'agence pour trouver un acheteur et accéder à tout le réseau de courtiers GREM.

  • Un seul contrat — tous les courtiers GREM cherchent votre acheteur
  • Marketing et promotion dans le monde entier
  • Supports AI aux frais de GREM (photos, textes, vidéo, PDF, site)
  • Publication dans la base mondiale, les canaux partenaires, les réseaux sociaux et les groupes Telegram
  • La commission n'est due qu'en cas de vente réussie
Payment model

Commission uniquement en cas de vente réussie.

Voie 2 — en autonomie

Outils AI pour la promotion en autonomie

Utilisez de puissants outils AI pour créer des supports professionnels et promouvoir votre bien vous-même.

  • Descriptions, photos, vidéos, PDF et estimations par AI
  • Génération de landing page et de supports marketing
  • Publication dans la base GREM (14 jours)
  • Faites la promotion via vos propres canaux
  • Sans abonnement, sans engagement
Payment model

Paiement à l'usage à partir de $10 par service ou pour un pack d'outils. Publication GREM de 14 jours incluse.

Service complet
Voie 3 — clé en main

Asset Transformation Service

Nous transformons un bien complexe, peu liquide ou vieillissant en produit d'investissement à fort rendement.

  • Analyse et concept d'usage optimal du bien
  • Étude de faisabilité, modèle financier, visualisation
  • Dossier d'investissement et marketing
  • Recherche d'investisseurs, d'acheteurs et de flippers
  • Accompagnement juridique et suivi de projet
  • Gestion et prestataires (si nécessaire)
  • Accompagnement complet jusqu'à la transaction
Payment model

Acompte déduit de la commission totale de GREM en cas de transaction réussie.

Comment fonctionne l'Asset Transformation Service

Un parcours accompagné, de la demande jusqu'à la transaction conclue — GREM pilote chaque étape.

  1. Demande

    Fournissez les informations sur le bien : documents, photos, vidéo, plan et prix cible.

  2. Contrat et paiement

    Signez le contrat et versez l'acompte.

  3. Analyse et concept

    Nous analysons le bien et le marché, puis élaborons le concept et l'usage optimal.

  4. Dossier d'investissement

    Modèle financier, visualisation, dossier d'investissement et supports marketing.

  5. Promotion

    Nous présentons le bien à des investisseurs, acheteurs, flippers et partenaires dans le monde entier.

  6. Transaction

    Nous accompagnons la négociation et la clôture ; l'acompte est déduit de la commission totale.

Les frais de l'Asset Transformation ne s'appliquent qu'au service de transformation et sont déduits de la commission totale en cas de vente réussie.

Demander une transformation

Parlez-nous de votre bien. Nous préparerons un concept de transformation et un dossier d'investissement.

Phone

L'envoi est gratuit et ne vous engage à rien.

D'un actif complexe à un produit d'investissement

À qui s'adresse l'Asset Transformation Service, à quoi il ressemble en pratique et ce que vous obtenez au final.

Pour qui

  • Particuliers — propriétaires de biens
  • Sociétés commerciales et holdings
  • Promoteurs
  • Banques et détenteurs d'actifs en difficulté
  • Organismes publics et municipaux (accompagnement à la préparation d'enchères)

Ce que vous obtenez

  • Valorisation de l'actif
  • Nouveau concept et rendement
  • Un processus transparent — un chargé de compte GREM dédié vous informe à chaque étape
  • Accès à la base mondiale d'investisseurs et d'acheteurs
  • Une équipe de professionnels et un réseau international

Projets réalisés et concepts d'investissement

L'expérience pratique de l'équipe GREM et de Telman Abbasov en analyse de marché, développement de concepts, structuration d'investissement, mobilisation de partenaires et réalisation de projets immobiliers.

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Complexe de restaurant REEF

Complexe de restaurant REEF

Odessa, UkraineEn activité

D'une pente côtière invendable à un complexe multifonctionnel en activité

Le client ne parvenait pas à vendre depuis longtemps un terrain sur une pente côtière : des travaux de soutènement coûteux étaient nécessaires, tandis que des constructions légères auraient gâché un emplacement unique en bord de mer. Nous avons repensé la stratégie du meilleur usage, développé le concept d'un complexe en forme de yacht, trouvé un investisseur, obtenu les permis et piloté le chantier.

Terrain
800 m²
Surface totale
4 000 m²
Construit en
54 jours
Sapphire Residence

Sapphire Residence

Rue Repina 1B, Odessa, UkraineConstruit

De l'analyse de marché et d'une idée à un projet résidentiel livré

Ce projet n'a pas commencé par le terrain. Nous avons étudié le marché résidentiel d'Odessa, identifié un format sous-représenté et créé d'abord le produit : positionnement, architecture, répartition des logements et modèle financier. Ensuite seulement nous avons cherché le terrain, adapté le concept et mobilisé l'investisseur et le promoteur. Résultat : une résidence club de type galerie en brique rouge de 48 logements, avec parc privé, piscine et parking souterrain, à 10 minutes de la mer.

Format
Résidence club, 5 étages
Logements
48
Rôle de l'équipe
Concept → terrain → investisseur → promoteur
DoubleTree by Hilton Odessa

DoubleTree by Hilton Odessa

Odessa, UkraineFinitions intérieures

Cycle complet de création de valeur : de l'hôtel « Ouioutnaïa » à une marque internationale

Le propriétaire d'un petit hôtel en activité a décidé de développer son affaire. Nous avons réalisé l'étude du meilleur usage et l'analyse du marché hôtelier, accompagné l'acquisition du terrain voisin, assuré le suivi juridique, sélectionné les sociétés d'architecture et de construction, négocié avec Hilton Group et obtenu un accord préliminaire.

Surface totale
11 000 m²
Étages
8
Rôle de l'équipe
Analyse → foncier → marque → suivi
Century Tower

Century Tower

Larnaca, ChypreConcept livré · terrain vendu

Développement d'investissement à usage mixte

Century Tower est la première tour de Larnaca et le premier immeuble de 20 étages de Chypre : deux tours de 20 et 14 étages sur l'avenue Makariou, à 400 m de la plage et 550 m de la marina. Commerces au rez-de-chaussée, bureaux aux étages 2–5, logements au-dessus et un restaurant en toiture convertible en penthouse — avec des services hôteliers pour les résidents.

Terrain
3 329 m²
Surface totale
20 294 m²
Étages
20 et 14

Pourquoi les propriétaires font confiance à GREM

  • 30+ans d'expérience
  • 240+professionnels et partenaires
  • 25+pays de présence
  • Royaume-Unisiège social
  • Ancien présidentFIABCI WCDI
  • Confidentialité totale et protection des données
  • Réseau international de courtiers et d'investisseurs
  • Technologie et outils AI pour de meilleurs résultats
  • Conditions et reporting transparents

Votre partenaire d'investissement

Telman Abbasov
Telman AbbasovFondateur et CEO de GREM
  • 30+ ans dans l'immobilier mondial
  • Ancien président FIABCI WCDI
  • Promoteur, investisseur, entrepreneur
  • Fondateur et CEO de GREM

Questions fréquentes

Qu'est-ce que l'écosystème GREM Owner ?

L'écosystème GREM Owner est un ensemble de services pour les propriétaires. Il vous permet de choisir comment valoriser votre bien : le vendre via le réseau international de courtiers, le promouvoir vous-même avec des outils AI, ou le transformer en produit d'investissement à fort rendement.

Quelles sont les trois voies pour mon bien ?

Il existe trois voies. Global Sale est une vente en agence tout compris via le réseau de courtiers GREM ; AI Marketing est une boîte à outils en autonomie pour promouvoir votre bien vous-même ; et Asset Transformation est un service clé en main qui repositionne les actifs complexes en produits d'investissement.

Combien ça coûte ?

Cela dépend de la voie choisie. Global Sale ne facture une commission qu'en cas de vente réussie, sans frais initiaux ; AI Marketing se paie à l'usage à partir de $10 ; et Asset Transformation demande un acompte déduit de la commission finale.

Qu'est-ce que l'Asset Transformation Service ?

L'Asset Transformation Service est un service clé en main qui transforme un bien complexe, peu liquide ou vieillissant en produit d'investissement à fort rendement. Il couvre une analyse approfondie, un concept de repositionnement, un modèle financier et une recherche ciblée d'investisseurs.

Qui peut utiliser ces services ?

Ces services s'adressent à tous les types de propriétaires : particuliers, sociétés commerciales, promoteurs, banques et détenteurs d'actifs en difficulté ou non performants, ainsi qu'aux organismes publics.

Combien de temps prend une transformation ?

Les délais varient selon le projet, car chaque actif et chaque marché est différent. GREM vous communique un calendrier réaliste après avoir réalisé l'analyse initiale de votre bien.

Mes informations restent-elles confidentielles ?

Oui. GREM travaille sous une stricte confidentialité et protège vos données à chaque étape du processus, afin que vos informations et vos projets restent privés.

Comment commencer ?

Pour commencer, envoyez une demande sur cette page ou créez un compte gratuit. Un spécialiste GREM vous contactera ensuite pour parler de votre bien et vous recommander la bonne voie, et un chargé de compte GREM dédié vous informe à chaque étape.

Prêt à révéler le potentiel de votre bien ?

Réservez une consultation pour parler de votre bien, ou soumettez-le et un spécialiste GREM vous contactera.