Экосистема GREM Owner

Раскройте весь потенциал вашей недвижимости

Хотите продать недвижимость, продвигать её самостоятельно с помощью AI или превратить в инвестиционный продукт — GREM даёт экспертизу, технологии и глобальную сеть, чтобы раскрыть её потенциал.

  • 240+брокеров-партнёров по всему миру
  • 25+стран присутствия
  • Один договорглобальный охват

Почему GREM

Экспертиза, технологии и сеть, чтобы получить максимум от вашей недвижимости.

Выберите оптимальный путь для вашей недвижимости

Три профессиональных решения от GREM для собственников недвижимости

Путь 1 — агентская модель

Продажа через сеть GREM

Заключите агентский договор для поиска покупателя и получите доступ ко всей брокерской сети GREM.

  • Один договор — все брокеры GREM ищут вашего покупателя
  • Маркетинг и продвижение по всему миру
  • AI-материалы за счёт GREM (фото, тексты, видео, PDF, сайт)
  • Размещение в глобальной базе, партнёрских каналах, соцсетях, Telegram-группах
  • Комиссия платится только при успешной сделке
Payment model

Комиссия только при успешной продаже.

Путь 2 — самостоятельно

AI-инструменты для самостоятельного продвижения

Используйте мощные AI-инструменты, чтобы создавать профессиональные материалы и продвигать недвижимость самостоятельно.

  • AI-описания, фото, видео, PDF, оценка
  • Генерация лендинга и маркетинговых материалов
  • Размещение в базе GREM (14 дней)
  • Продвижение через ваши собственные каналы
  • Без подписки и обязательств
Payment model

Оплата по факту — от $10 за услугу или пакет инструментов. Размещение в GREM на 14 дней включено.

Полный сервис
Путь 3 — под ключ

Asset Transformation Service

Мы превращаем сложный, неликвидный или устаревший объект в высокодоходный инвестиционный продукт.

  • Анализ, концепция наилучшего использования
  • Оценка реализуемости, финансовая модель, визуализация
  • Инвестиционный пакет и маркетинг
  • Поиск инвесторов, покупателей, флипперов
  • Юридическое и проектное сопровождение
  • Управление и подрядчики (при необходимости)
  • Полное сопровождение вплоть до сделки
Payment model

Предоплата, зачитываемая в счёт общей комиссии GREM при успешной сделке.

Как работает Asset Transformation Service

Понятный путь от заявки до закрытой сделки — GREM управляет каждым этапом.

  1. Заявка

    Предоставьте данные об объекте: документы, фото, видео, планировку, целевую цену.

  2. Договор и оплата

    Подпишите договор и внесите предоплату.

  3. Анализ и концепция

    Анализируем объект и рынок, разрабатываем концепцию и наилучшее использование.

  4. Инвестиционный пакет

    Финансовая модель, визуализация, инвестиционный пакет и маркетинговые материалы.

  5. Продвижение

    Предлагаем объект инвесторам, покупателям, флипперам и партнёрам по всему миру.

  6. Сделка

    Сопровождаем переговоры и закрытие; предоплата зачитывается в счёт общей комиссии.

Комиссия Asset Transformation Fee применяется только к услуге трансформации и зачитывается в счёт общей комиссии при успешной продаже.

Подать заявку на трансформацию

Расскажите об объекте. Мы подготовим концепцию трансформации и инвестиционный пакет.

Phone

Отправка бесплатна и ни к чему вас не обязывает.

От сложного актива к инвестиционному продукту

Для кого предназначен Asset Transformation Service, как это выглядит на практике и что вы получаете в итоге.

Кому подходит

  • Частные лица — собственники недвижимости
  • Коммерческие компании и холдинги
  • Застройщики
  • Банки и держатели проблемных активов
  • Государственные и муниципальные организации (сопровождение подготовки к аукциону)

Что вы получаете

  • Рост стоимости актива
  • Новая концепция и доходность
  • Прозрачный процесс — личный менеджер GREM держит вас в курсе на каждом этапе
  • Доступ к глобальной базе инвесторов и покупателей
  • Профессиональная команда и международная сеть

Реализованные проекты и инвестиционные концепции

Практический опыт команды GREM и Тельмана Аббасова в анализе рынка, разработке концепций, инвестиционном структурировании, привлечении партнёров и реализации проектов недвижимости.

Previous slideNext slide
Ресторанный комплекс REEF

Ресторанный комплекс REEF

Одесса, УкраинаДействует

От сложного склонового участка — к действующему многофункциональному комплексу

Клиент долго не мог продать участок на прибрежном склоне: требовались серьёзные берегоукрепительные работы, а лёгкие постройки не соответствовали уникальной локации у моря. Мы пересобрали стратегию наилучшего использования, разработали концепцию комплекса в форме яхты, нашли инвестора, прошли согласования и вели строительство.

Участок
800 м²
Общая площадь
4 000 м²
Построен за
54 дня
Sapphire Residence

Sapphire Residence

ул. Репина, 1Б, Одесса, УкраинаПостроен

От анализа рынка и идеи — к реализованному жилому проекту

Проект начался не с земли. Мы изучили рынок жилья Одессы, определили недостаточно представленный формат и сначала создали продукт: позиционирование, архитектуру, квартирографию и финансовую модель. И только потом подобрали участок, адаптировали под него концепцию и привлекли инвестора и девелопера. Результат — клубный дом галерейного типа из красного кирпича на 48 квартир с собственным парком, бассейном и подземным паркингом в 10 минутах от моря.

Формат
Клубный дом, 5 этажей
Квартир
48
Роль команды
Концепция → участок → инвестор → девелопер
DoubleTree by Hilton Odessa

DoubleTree by Hilton Odessa

Одесса, УкраинаВнутренняя отделка

Полный цикл создания стоимости: от гостиницы «Уютная» до международного бренда

Владелец небольшой действующей гостиницы решил расширить бизнес. Мы выполнили анализ наилучшего использования и рынка гостиниц, помогли приобрести соседнюю территорию, обеспечили юридическое сопровождение, подобрали архитектурную и строительную компании, провели переговоры с Hilton Group и обеспечили подписание предварительного соглашения.

Общая площадь
11 000 м²
Этажность
8
Роль команды
Анализ → территория → бренд → сопровождение
Century Tower

Century Tower

Ларнака, КипрКонцепция реализована · участок продан

Многофункциональный инвестиционный девелопмент

Century Tower — первая высотка Ларнаки и первое 20-этажное здание на Кипре: две башни в 20 и 14 этажей на проспекте Макариу, в 400 м от пляжа и 550 м от марины. Торговая галерея на первом этаже, офисы на 2–5 этажах, квартиры выше и ресторан на кровле с возможностью переоборудования в пентхаус — с гостиничным сервисом для жильцов.

Участок
3 329 м²
Общая площадь
20 294 м²
Этажность
20 и 14

Почему собственники доверяют GREM

  • 30+лет опыта
  • 240+специалистов и партнёров
  • 25+стран присутствия
  • Великобританияштаб-квартира
  • Экс-президентFIABCI WCDI
  • Полная конфиденциальность и защита данных
  • Международная сеть брокеров и инвесторов
  • Технологии и AI-инструменты для лучших результатов
  • Прозрачные условия и отчётность

Ваш инвестиционный партнёр

Telman Abbasov
Telman AbbasovОснователь и CEO GREM
  • 30+ лет в мировой недвижимости
  • Экс-президент FIABCI WCDI
  • Застройщик, инвестор, предприниматель
  • Основатель и CEO GREM

Часто задаваемые вопросы

Что такое экосистема GREM Owner?

Экосистема GREM Owner — это набор услуг для собственников недвижимости. Она позволяет выбрать, как работать с вашим активом: продать через международную брокерскую сеть, продвигать самостоятельно с помощью AI-инструментов или превратить в высокодоходный инвестиционный продукт.

Какие три пути есть для моей недвижимости?

Есть три пути. Global Sale — продажа под ключ через брокерскую сеть GREM; AI Marketing — набор инструментов для самостоятельного продвижения; а Asset Transformation — управляемая услуга, которая превращает сложные активы в инвестиционные продукты.

Сколько это стоит?

Это зависит от выбранного пути. Global Sale берёт комиссию только при успешной продаже, без предоплаты; AI Marketing — оплата по факту от $10; а Asset Transformation требует предоплаты, которая зачитывается в счёт итоговой комиссии.

Что такое Asset Transformation Service?

Asset Transformation Service — это управляемая услуга, которая превращает сложный, неликвидный или устаревший объект в высокодоходный инвестиционный продукт. Она включает глубокий анализ, концепцию перепозиционирования, финансовую модель и целенаправленный поиск инвесторов.

Кто может пользоваться этими услугами?

Эти услуги подходят собственникам любого типа: частным владельцам, коммерческим компаниям, застройщикам, банкам и держателям проблемных или невозвратных активов, а также государственным организациям.

Сколько длится трансформация?

Сроки зависят от проекта, потому что каждый актив и рынок уникальны. GREM предоставит вам реалистичный график после первичного анализа вашего объекта.

Сохраняется ли конфиденциальность моих данных?

Да. GREM работает в условиях строгой конфиденциальности и защищает ваши данные на каждом этапе, поэтому ваша информация и планы остаются в тайне.

Как начать?

Чтобы начать, отправьте заявку на этой странице или создайте бесплатный аккаунт. Специалист GREM свяжется с вами, чтобы обсудить объект и порекомендовать подходящий путь, а личный менеджер GREM держит вас в курсе на каждом шаге.

Готовы раскрыть потенциал вашей недвижимости?

Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить ваш объект, или отправьте заявку — специалист GREM свяжется с вами.