Ecosistema GREM Owner

Libera todo el potencial de tu inmueble

Ya quieras vender tu inmueble, promocionarlo tú mismo con AI o transformarlo en una oportunidad de inversión, GREM aporta la experiencia, la tecnología y la red global para aprovechar todo su potencial.

  • 240+brókeres asociados en todo el mundo
  • 25+países con presencia
  • Un solo contratoalcance global

Por qué GREM

La experiencia, la tecnología y la red para sacar el máximo partido a tu inmueble.

Elige la mejor vía para tu inmueble

Tres soluciones profesionales de GREM para propietarios

Vía 1 — modelo de agencia

Vende a través de la red GREM

Firma un contrato de agencia para encontrar comprador y acceder a toda la red de brókeres de GREM.

  • Un solo contrato: todos los brókeres de GREM trabajan para encontrar tu comprador
  • Marketing y promoción en todo el mundo
  • Materiales con AI a cargo de GREM (fotos, textos, vídeo, PDF, web)
  • Publicación en la base de datos global, canales asociados, redes sociales y grupos de Telegram
  • La comisión se paga solo si la operación tiene éxito
Payment model

Comisión solo si la venta tiene éxito.

Vía 2 — autoservicio

Herramientas de AI para promocionarte tú mismo

Usa potentes herramientas de AI para crear materiales profesionales y promocionar tu inmueble por tu cuenta.

  • Descripciones, fotos, vídeo, PDF y valoraciones con AI
  • Generación de página de aterrizaje y materiales de marketing
  • Publicación en la base de datos de GREM (14 días)
  • Promociona a través de tus propios canales
  • Sin suscripción, sin compromiso
Payment model

Paga por uso desde $10 por servicio o un pack de herramientas. Incluye 14 días de publicación en GREM.

Servicio integral
Vía 3 — gestionado

Asset Transformation Service

Convertimos un inmueble complejo, poco líquido o desfasado en un producto de inversión de alta rentabilidad.

  • Análisis y concepto de mejor y mayor uso
  • Viabilidad, modelo financiero y visualización
  • Paquete de inversión y marketing
  • Búsqueda de inversores, compradores y flippers
  • Apoyo legal y de proyecto
  • Gestión y contratistas (si es necesario)
  • Acompañamiento completo hasta el cierre de la operación
Payment model

Anticipo que se descuenta de la comisión total de GREM si la operación tiene éxito.

Cómo funciona el Asset Transformation Service

Un recorrido guiado desde la solicitud hasta el cierre de la operación: GREM gestiona cada paso.

  1. Solicitud

    Facilita los datos del inmueble: documentos, fotos, vídeo, plano y precio objetivo.

  2. Contrato y pago

    Firma el contrato y realiza el anticipo.

  3. Análisis y concepto

    Analizamos el inmueble y el mercado, y desarrollamos el concepto y el mejor y mayor uso.

  4. Paquete de inversión

    Modelo financiero, visualización, paquete de inversión y materiales de marketing.

  5. Promoción

    Ofrecemos el inmueble a inversores, compradores, flippers y socios de todo el mundo.

  6. Operación

    Acompañamos la negociación y el cierre; el anticipo se descuenta de la comisión total.

La comisión de transformación se aplica solo al servicio de transformación y se descuenta de la comisión total si la venta tiene éxito.

Solicitar la transformación

Cuéntanos sobre el activo. Prepararemos un concepto de transformación y un paquete de inversión.

Phone

Enviar la solicitud es gratis y no te compromete a nada.

De activo complejo a producto de inversión

Para quién es el Asset Transformation Service, cómo se ve en la práctica y qué obtienes al final.

Quién puede usarlo

  • Particulares — propietarios de inmuebles
  • Empresas comerciales y holdings
  • Promotores
  • Bancos y tenedores de activos en dificultades
  • Organismos públicos y municipales (apoyo en la preparación de subastas)

Qué obtienes

  • Aumento del valor del activo
  • Nuevo concepto y rentabilidad
  • Proceso transparente: un manager personal de GREM te mantiene informado en cada etapa
  • Acceso a la base de datos global de inversores y compradores
  • Equipo profesional y red internacional

Proyectos ejecutados y conceptos de inversión

La experiencia práctica del equipo de GREM y de Telman Abbasov en análisis de mercado, desarrollo de conceptos, estructuración de inversiones, captación de socios e implementación de proyectos inmobiliarios.

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Complejo de restaurante REEF

Complejo de restaurante REEF

Odesa, UcraniaEn operación

De una ladera costera invendible a un complejo multifuncional en operación

El cliente llevaba mucho tiempo sin poder vender una parcela en una ladera costera: exigía costosas obras de contención y una construcción ligera habría desaprovechado una ubicación única frente al mar. Rehicimos la estrategia de mejor uso posible, creamos el concepto de un complejo con forma de yate, encontramos un inversor, obtuvimos los permisos y dirigimos la obra.

Terreno
800 m²
Superficie total
4.000 m²
Construido en
54 días
Sapphire Residence

Sapphire Residence

Calle Repina 1B, Odesa, UcraniaConstruido

Del análisis de mercado y una idea a un proyecto residencial ejecutado

Este proyecto no empezó por el suelo. Estudiamos el mercado residencial de Odesa, detectamos un formato poco representado y creamos primero el producto: posicionamiento, arquitectura, mix de viviendas y modelo financiero. Solo después buscamos la parcela, adaptamos el concepto y sumamos al inversor y al promotor. El resultado es una casa club de tipo galería en ladrillo rojo con 48 viviendas, parque propio, piscina y aparcamiento subterráneo, a 10 minutos del mar.

Formato
Casa club, 5 plantas
Viviendas
48
Rol del equipo
Concepto → terreno → inversor → promotor
DoubleTree by Hilton Odessa

DoubleTree by Hilton Odessa

Odesa, UcraniaAcabados interiores

Ciclo completo de creación de valor: del hotel «Uyutnaya» a una marca internacional

El propietario de un pequeño hotel en funcionamiento decidió escalar el negocio. Realizamos el estudio de mejor uso y el análisis del mercado hotelero, apoyamos la compra del solar contiguo, aportamos asesoría jurídica, seleccionamos a las empresas de arquitectura y construcción, negociamos con Hilton Group y logramos un acuerdo preliminar.

Superficie total
11.000 m²
Plantas
8
Rol del equipo
Análisis → suelo → marca → ejecución
Century Tower

Century Tower

Lárnaca, ChipreConcepto ejecutado · terreno vendido

Desarrollo de inversión de uso mixto

Century Tower es el primer edificio alto de Lárnaca y el primero de 20 plantas de Chipre: dos torres de 20 y 14 plantas en la avenida Makariou, a 400 m de la playa y 550 m del puerto deportivo. Comercio en planta baja, oficinas en las plantas 2–5, viviendas arriba y un restaurante en cubierta convertible en ático, con servicios de hotel para los residentes.

Terreno
3.329 m²
Superficie total
20.294 m²
Plantas
20 y 14

Por qué los propietarios confían en GREM

  • 30+años de experiencia
  • 240+profesionales y socios
  • 25+países con presencia
  • Reino Unidosede central
  • ExpresidenteFIABCI WCDI
  • Confidencialidad total y protección de datos
  • Red internacional de brókeres e inversores
  • Tecnología y herramientas de AI para mejores resultados
  • Condiciones transparentes e informes claros

Tu socio de inversión

Telman Abbasov
Telman AbbasovFundador y CEO de GREM
  • 30+ años en el sector inmobiliario global
  • Expresidente de FIABCI WCDI
  • Promotor, inversor y emprendedor
  • Fundador y CEO de GREM

Preguntas frecuentes

¿Qué es el Ecosistema GREM Owner?

El Ecosistema GREM Owner es un conjunto de servicios para propietarios de inmuebles. Te permite elegir cómo gestionar tu activo: venderlo a través de la red internacional de brókeres, promocionarlo tú mismo con herramientas de AI o transformarlo en un producto de inversión de alta rentabilidad.

¿Cuáles son las tres vías para mi inmueble?

Hay tres vías. Global Sale es una venta de agencia con servicio completo a través de la red de brókeres de GREM; AI Marketing es un conjunto de herramientas de autoservicio para promocionar tu inmueble tú mismo; y Asset Transformation es un servicio gestionado que reposiciona activos complejos como productos de inversión.

¿Cuánto cuesta?

Depende de la vía que elijas. Global Sale cobra comisión solo si la venta tiene éxito, sin pago inicial; AI Marketing es de pago por uso desde $10; y Asset Transformation requiere un anticipo que se descuenta de la comisión final.

¿Qué es el Asset Transformation Service?

El Asset Transformation Service es un servicio gestionado que convierte un inmueble complejo, poco líquido o desfasado en un producto de inversión de alta rentabilidad. Abarca un análisis en profundidad, un concepto de reposicionamiento, un modelo financiero y una búsqueda dirigida de inversores.

¿Quién puede usar estos servicios?

Estos servicios son para propietarios de cualquier tipo: particulares, empresas comerciales, promotores, bancos y tenedores de activos en dificultades o de dudoso cobro, y organizaciones públicas.

¿Cuánto dura una transformación?

El plazo varía según el proyecto, porque cada activo y cada mercado son distintos. GREM te comparte un calendario realista tras completar el análisis inicial de tu inmueble.

¿Se mantiene confidencial mi información?

Sí. GREM trabaja bajo estricta confidencialidad y protege tus datos en cada etapa del proceso, de modo que tu información y tus planes se mantienen privados.

¿Cómo empiezo?

Para empezar, envía una solicitud en esta página o crea una cuenta gratuita. Un especialista de GREM se pondrá en contacto para hablar de tu inmueble y recomendarte la vía adecuada, y un manager personal de GREM te mantiene informado en cada paso.

¿Listo para liberar el potencial de tu inmueble?

Reserva una consulta para hablar de tu inmueble, o envíalo y un especialista de GREM se pondrá en contacto.