Kimler kullanabilir?
- Bireyler – mülk sahipleri
- Ticari şirketler ve holdingler
- Geliştiriciler
- Bankalar ve sıkıntılı varlık sahipleri
- Devlet ve belediye kuruluşları (açık artırma hazırlık desteği)
Asset Transformation Service (Varlık Dönüşüm Hizmeti), satılması zor ve eskimiş mülkler için bir danışmanlık hizmetidir: yeni bir kullanım amacı arıyor ve projeyi yatırımcılar ile alıcılar için hazırlıyoruz.
Dönüşüm için başvurKoşullar başvurunuzdan sonra görüşülür.
Sonrasında
ÖnceBaşvurudan kapanmış bir anlaşmaya kadar rehberli bir rota — GREM her adımı yönetir.
Mülk bilgisi sağlayın: belgeler, fotoğraflar, video, kat planı, hedef fiyat.
İşin kapsamını ve koşulları kararlaştırır, sözleşmeyi imzalarız.
Mülkü ve pazarı analiz ediyor, konsepti geliştiriyor ve en verimli ve en iyi kullanımı sağlıyoruz.
Finansal model, görselleştirme, yatırım paketi ve pazarlama materyalleri.
Projeyi yatırımcılara ve alıcılara sunarız.
Müzakerelere ve işlemin kapanışına eşlik ederiz.
Hizmetin maliyeti ve koşulları varlığa bağlıdır ve başvurunuzdan sonra görüşülür.
Varlık Dönüşüm Hizmetinin kimlere yönelik olduğu, pratikte nasıl göründüğü ve sonunda ne elde edeceğiniz.
Telman Abbasov ve ekibinin projeleri ve konseptleri: pazar analizi, konsept geliştirme, yatırım yapılandırması ve proje uygulaması. Bunlar geliştirme çalışmalarıdır, GREM platformu üzerinden yapılmış satışlar değildir.
Projeler
Yatırım konseptleri
Satılması zor bir kıyı yamacından faaliyet gösteren çok işlevli bir komplekse
Müşteri uzun süredir kıyı yamacındaki bir arsayı satamıyordu: önemli banka koruma çalışmaları gerekiyordu, hafif binalar ise deniz kenarındaki eşsiz konumu boşa harcayacaktı. En yüksek ve en iyi kullanım stratejisini yeniden çalıştık, yat şeklinde bir kompleks konsepti geliştirdik, bir yatırımcı bulduk, izinleri aldık ve inşaatı yürüttük.
Pazar analizi ve fikirden teslim edilen konut projesine kadar
Bu proje arsayla başlamadı. Odessa konut piyasasını inceledik, yetersiz hizmet verilen bir format tespit ettik ve ilk önce ürünü oluşturduk: konumlandırma, mimari, apartman karışımı ve bir finansal model. Ancak o zaman bir site aradık, konsepti ona uyarladık ve yatırımcıyı ve geliştiriciyi bir araya getirdik. Sonuç, denize 10 dakikalık yürüme mesafesinde, kendine ait parkı, havuzu ve yer altı otoparkı olan, 48 daireli, kırmızı tuğladan yapılmış, galeri tipi bir kulüp binasıdır.
Tam değer yaratma döngüsü: «Uyutnaya» otelinden uluslararası bir markaya
Küçük bir otelin sahibi, işi büyütmeye karar verdi. En yüksek ve en iyi kullanım çalışmasını ve otel pazarı analizini yürüttük, bitişikteki alanın satın alınmasını destekledik, hukuki destek sağladık, mimarlık ve inşaat şirketlerini seçtik, Hilton Grubu ile görüştük ve yerel bir oteli uluslararası marka kompleksine dönüştüren bir ön anlaşma sağladık.
Karma kullanımlı yatırım geliştirme
Century Tower, Larnaka'da karma kullanımlı bir kompleks konseptidir: Makariou Caddesi üzerinde, plaja 400 m ve marinaya 550 m uzaklıkta, 20 ve 14 katlı iki kule. Zemin katta perakende satış yerleri, 2-5. katlarda ofisler, üst katlarda daireler ve çatı katına dönüştürülebilen bir çatı restoranı; sakinlere yönelik otel düzeyinde hizmetler. Ekip konsepti geliştirdi ve arsa bu konseptle satıldı.