Kimlər istifadə edə bilər
- Fiziki şəxslər — əmlak sahibləri
- Kommersiya şirkətləri və holdinqlər
- Developerlər
- Banklar və problemli aktiv sahibləri
- Dövlət və bələdiyyə təşkilatları (hərrac hazırlığına dəstək)
Asset Transformation Service — likvidliyi az və köhnəlmiş obyektlər üçün məsləhət xidmətidir: yeni təyinat axtarır və layihəni investorlar və alıcılar üçün hazırlayırıq.
Transformasiya üçün müraciət etŞərtlər müraciətdən sonra müzakirə olunur.
Sonra
ƏvvəlMüraciətdən bağlanmış sövdələşməyə qədər idarə olunan yol — GREM hər addımı idarə edir.
Əmlak məlumatını təqdim edin: sənədlər, foto, video, mərtəbə planı, hədəf qiymət.
İşin həcmini və şərtləri razılaşdırır, müqaviləni imzalayırıq.
Əmlakı və bazarı təhlil edir, konsepsiyanı və ən yüksək və ən yaxşı istifadəni hazırlayırıq.
Maliyyə modeli, vizuallaşdırma, investisiya paketi və marketinq materialları.
Layihəni investorlara və alıcılara təklif edirik.
Danışıqları və sövdələşmənin bağlanmasını müşayiət edirik.
Xidmətin dəyəri və şərtləri aktivdən asılıdır və müraciətdən sonra müzakirə olunur.
Asset Transformation Service kimlər üçündür, praktikada necə görünür və sonda nə əldə edirsiniz.
Telman Abbasovun və komandasının layihələri və konsepsiyaları: bazar təhlili, konsepsiyaların hazırlanması, investisiya strukturlaşdırılması və layihələrin reallaşdırılması. Bu, developer işidir, GREM platforması üzərindən satışlar deyil.
Layihələr
İnvestisiya konsepsiyaları
Satılması çətin sahil yamacından fəaliyyətdə olan çoxfunksiyalı kompleksə
Müştəri sahil yamacındakı sahəni uzun müddət sata bilmirdi: ciddi sahil möhkəmləndirmə işləri tələb olunurdu, yüngül tikililər isə dəniz kənarındakı unikal məkana uyğun gəlmirdi. Biz ən səmərəli istifadə strategiyasını yenidən qurduq, yaxta formalı kompleksin konsepsiyasını hazırladıq, investor tapdıq, razılaşmaları keçdik və tikintini apardıq.
Bazar təhlili və ideyadan reallaşdırılmış yaşayış layihəsinə
Bu layihə torpaqdan başlamadı. Odessanın mənzil bazarını öyrəndik, kifayət qədər təmsil olunmayan formatı müəyyən etdik və əvvəlcə məhsulu yaratdıq: pozisiyalaşdırma, memarlıq, mənzil strukturu və maliyyə modeli. Yalnız bundan sonra sahə seçdik, konsepsiyanı uyğunlaşdırdıq və investor ilə developeri cəlb etdik. Nəticə — dənizdən 10 dəqiqəlik məsafədə, öz parkı, hovuzu və yeraltı parkinqi olan, qırmızı kərpicdən 48 mənzillik qalereya tipli klub binası.
Dəyər yaratmanın tam dövrü: «Uyutnaya» otelindən beynəlxalq brendə
Kiçik fəaliyyətdə olan otelin sahibi biznesi genişləndirmək qərarına gəldi. Ən səmərəli istifadə araşdırmasını və otel bazarının təhlilini apardıq, qonşu ərazinin alınmasına dəstək verdik, hüquqi müşayiət təmin etdik, memarlıq və tikinti şirkətlərini seçdik, Hilton Group ilə danışıqlar apardıq və ilkin razılaşma imzalanmasını təmin etdik.
Qarışıq təyinatlı investisiya inkişafı
Century Tower Larnakada çoxfunksiyalı kompleksin konsepsiyasıdır: Makariu prospektində, çimərlikdən 400 m və marinadan 550 m məsafədə 20 və 14 mərtəbəli iki qüllə. Birinci mərtəbədə ticarət, 2–5-ci mərtəbələrdə ofislər, yuxarıda mənzillər və pentxausa çevrilə bilən damüstü restoran — sakinlər üçün otel səviyyəsində xidmətlərlə. Komanda konsepsiyanı hazırladı və sahə bu konsepsiya ilə satıldı.